С чего начать строительство дома

 С чего начать строительство дома

Дом с нуля

Подготовка и начало строительства дома

Давайте разберемся и расставим все по своим местам в столь важном вопросе: с чего начать строительство дома.

Если вы еще не определились с сезоном строительства,  летом или зимой, то рекомендуем ознакомиться со статьей когда лучше начинать строительство дома.

Конечно, первым делом, без этого как вы сами понимаете никак, следует начать с выбора и покупки земельного участка (аренда на длительный срок), оформление всей документации на него,принципиально они все одинаковые, но могут отличаться в зависимости от территориального расположения, а так же есть разница при выборе этажности дома.

Рассмотрим и назовем документы, которые необходимо получить для строительства дома:

Разрешение на строительство

Технические условия ЖКХ (имеется ввиду возможности подключения здания к электросети, газу,  канализации и водопроводу) — они Вам понадобятся, при составлении проекта дома, где нужно указывать распределение трубопроводов выходящих и подходящих к дому, а так же, тип отопления для вашего дома, + если есть возможность использования автономных источников, таких как скважины и колодца, а не водопровод, то стоит это учесть.

Проект дома, крыши, чертежи, смета, пояснительная записка

Проект дома, крыши, чертежи, смета, пояснительная записка, которая может пригодиться при необходимости оформления кредита или для того что бы воспользоваться материнским капиталом, при строительстве, так же это поможет Вам принять решение, с выбором строительных материалов, поможет с поэтапной закупкой строительных материалов  и примерную стоимость всех работ.

После того как будут собраны весть список необходимых документов, вы едете на Ваш участок, для того что бы принять решения, во всех этапах строительства дома.

Первый этап Строительство дома своими руками

Нужно вызвать геодезистов, они установят точные границы у всего участка и точные границы под строительство дома, что бы вы могли спокойно начать строить дом.

Второй этап Строительство дома своими руками

Нужно найти бригаду строителей, которые знают как правильно и качественно залить фундамент для Вашего дома, важно что бы это были профессионалы, это поможет вам в дальнейшем избавиться от большого количества проблем, при дальнейшей эксплуатации дома, начиная от самых банальных таких как влажность и сырость с вытекающими из них проблемами для всего дома,заканчивая тем что дом может наклониться или начать «плавать»…

По этому даже если вы сильно урезаны в бюджете, и желаете выполнять все работы самостоятельно, мы крайне не рекомендуем делать это своими силами. Фундамент дома, это его основание. Если заливать фундамент и не рассчитать что то достаточно хорошо, например несущие способности грунта на участке (учитывается проектировщиком, на этапе проектирования вашего Дома ), то в дальнейшем, как писали ранее, это при эксплуатации дома может привести к не обратимым деформациям, трещинам, а в крайнем случае даже обрушению всего здания.

Вот вам фото: в Китае упал 13 этажный дом

s-chego-nachat-stroitelstvo-doma
С чего начать строительство дома

После заливки фундамента, ему нужно время, что бы обрести прочность необходимую, для того что бы выдержать вес дома. Так что перед тем как приступить к строительству, нужно выждать как месяц (лучше 2). Если после того как потратитесь на заливку фундамента. вы будете испытывать финансовые трудности, то вы можете выполнить гидроизоляцию фундамента, всех его боковых поверхностей, после чего можно засыпать щелки между вашим фундаментом и грунтом, камнями и землей, и продолжать собирать деньги, не переживайте, строительство дома может занять и год и больше.

Третий этап

На этом этапе, когда прошло время выдержки фундамента, нужно начинать возведение стен вашего дома. Как ив случае с фундаментом, рекомендуем прибегнуть к помощи профессионалов — инженерам, к строителям специалистам, пока лето, не закончилось, нужно выстроить стены, перекрытия, и лучше всего успеть накрыть дом крышей, до наступление сезона дождей.

Что бы ускорить строительство многоэтажного дома, 2-3 этажа, рекомендуем использовать круглопустотные плиты перекрытий и не использовать заливаемые монолитные плиты. Это позволит в дальнейшем, избежать косметических работ по фасаду дома, заделывать и закрашивать трещины на штукатурке.

Для отделки используйте облицовочный кирпич (конечно если стены были изготовлены из блоков или кирпича)

Если вы не уложились по срокам (финансам) и не успели установить крышу до начала сезона дождей, то в следующем году, весной или летом, Вам придется просушить перекрытия и стены,  для чего нужно будет высверлить дырки и слить воду.

Окна или оконные проемы на зиму закрываются, как правило это или щиты или рамы, сверху покрытые полиэтиленом.

Выбор кровельного материала для крыши дома, тип должен быть определен еще на этапе проектирования, так как в зависимости от ее типа рассчитывается фундамент и толщина стен. Самый популярный материал для крыши это черепица, она имеет много плюсов, но он в свою очередь, очень тяжелый, дешевле шифер, но у него есть много недостатков.

Четвертый этап

Выбор, закупка и монтаж окон и дверей, рекомендуем заказывать в одном месте и все сразу, это поможет получить более выгодную цену или будет проще договориться о скидке, за большой заказ. После тогокак выполните герметизацию дома установкой окон, следует приступить к электропроводке, развести ее по дому, установить счетчики, выключатели и розетки. Не экономьте и пригласите профессионального электрика, т.к.есть свои нюансы.

После того как будут выполнены работы по укладке проводки, приступайте к прокладке труб отопления,водопровода, канализации и газа, после чего приступайте к заливке пола, проведите все необходимые штукатурные работы и утеплите чердак.

Пятый этап

На этом этапе предстоит выполнить все отделочные работы по дому. Вы можете нанять специалиста или же выполнить самостоятельно, или частично сами,частично нанять работника. Если вы желаете переехать по раньше в дом, то рекомендуем начать выполнение отделочных работ в доме, с туалета и одной комнаты, временной кухней может послужить любое помещение, установить плитку,холодильник и стол.

Но помните, что если вы желаете переехать в не отделанный до конца дом, то настоятельно рекомендуем закрыть все бетонные полы в вашем доме, они очень сильно пылят, нужно покрыть пол специальным раствором для стяжки или воспользоваться изоляцией и укладкой ламината, о достоинствах и недостатках которого, вы можете узнать тут.

Строя дом, помните, по этапная застройка, позволяет начать строить дом, с отсутствие полной суммы денег нужной для завершения строительства, что позволяет людям со средним достатком строить себе дома.